Investornytt
  • Logg Inn
  • Registrere
  • Forsiden
  • Aksjer
    • Aksjer
    • Analyse
  • Krypto
    • Krypto
    • Kryptokurser live
  • Investor
    • Investor
    • Investorguiden
  • Nyheter
  • IN Live
  • IN Discord
  • Forum
  • Om oss
    • Om oss
    • Teamet
  • Presse
  • Bli medlem
Inget resultat
Vis alt resultat
Investornytt
IN Chat
Hjem Investor

Introduksjon til Crowdfunding (del 3) – Potensiell avkastning over tid 

Else Sundfør av Else Sundfør
02.03.2022
i Investor
Lesetid: 5 minutter
Introduksjon til Crowdfunding (del 3) – Potensiell avkastning over tid 

Else Sundfør. Foto: Brandon Nagy

Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram

OBS! Har du gått glipp av tidligere introduksjons-artikler om crowdfunding? Klikk linkene under for å lese del 1 og del 2:

DEL 1

DEL 2

Jeg har valgt å krydre opp og diversifisere porteføljen med litt lånebasert crowdfunding innenfor eiendom. I denne artikkelen skal jeg derfor gå litt mer i dybden bak matematikken for å forklare hvorfor jeg har tatt dette valget. Med matematikk kommer det selvfølgelig noen eksempler som vi skal ta en titt på. 

Min egen situasjon: 

Planen er å spare 5000 kr i måneden som skal fordeles over 2-3 prosjekter (minimumsverdien hos Monio, er 1000 kr per prosjekt). Prosjektene betaler ut renter på 5-15% over en periode på 6-36 måneder. Så langt har jeg valgt prosjekter som gir meg en gjennomsnittlig rente (altså avkastning) på 8,89% i året før skatt. 

Videre så må man betale skatt på disse rentene. For matematikkens skyld har jeg antatt at skatten på rentene av eiendoms basert crowdfunding holder seg på 22% i fremtiden (samme som i 2019 og 2020). 

Deretter er planen å re-investere avkastningen (etter at skatt er betalt) i nye crowdfunding prosjekter i tillegg til 5000 kr «ny» kapital hver måned. 

Bli medlem for å lese alt innhold på Investornytt! Klikk her for å kjøpe tilgang

Eksempel: 

  • Jeg investerer 5000 kr første måned. 
  • Får 8,89% avkastning / 12 måneder = 0,74% avkastning i måneden. 
  • (5000 / 100) x 0,74 = 37 kr
  • Deretter må jeg betale 22% skatt på de 37 kronene.
  • (37kr / 100) x 22 = 8,14 kr i skatt 

Da sitter jeg igjen med en fortjeneste på 28,86 kr. 

Ved første øyekast høres kanskje ikke dette vanvittig attraktivt ut. 28,86 kr avkastning på 5000 kr etter en måned… Men dersom vi setter det i et langtidsperspektiv kan det bli en del penger til slutt. 

Eksempel over 10 år: 

Det finnes nok mange andre investeringer som ville gitt bedre avkastning over tid. Hovedmålet mitt med denne form for investering er egentlig å få diversifisert porteføljen slik at jeg kan ha flere ben å stå på. La oss ta ett eksempel over enda lengre tidshorisont.  

Eksempel over 50 år: 

Begge disse eksemplene tar høyde for dagens regler og lover innenfor beskatning og crowdfunding. Skatten på 22% kan endre seg. Og per i dag har du kun lov å investere maksimum 1 million kr i ny kapital i crowdfunding per år. Siden disse lånene er kortsiktige og du får de tilbakebetalt rimelig fort (6-36 måneder), må du hele tiden inn med «ny» kapital i nye lån. Det kan derfor komme en tid hvor du ikke får reinvestert avkastningen din fordi du allerede har oversteget en million i løpet av året. På grunn av dette er ikke 50 års grafen en korrekt fremstilling i forhold til dagens regler, men heller en illustrasjon for at man skal forstå gunstigheten over tid. 

BLI MEDLEM AV IN CHAT GRATIS HER!

Det skal også sies at det i denne beregningen ikke er tatt høyde for at du har tapt penger i noen av crowdfunding prosjektene dine. Noe som kan skje, da dette kan anses som «høy-risiko» investeringer. Monio skriver på sine sider at per i dag er det registrert under 0,5% tap av investert kapital.  

Det er heller ikke tatt noen høyde for inflasjon da dette er vanskelig å forutse. Men du kan jo tenke deg at inflasjonen blir den samme dersom pengene dine står på sparekonto vs. at pengene jobber aktivt i en form for investering. 

Veien videre: 

Planen er å teste ut crowdfunding i ett års tid. Jeg skal fortsette å dele mine erfaringer og lærdommer med Investornytt sine lesere. I de neste artiklene, vil jeg fokusere på hvordan man fører disse investeringene i skattemeldingen samt diskutere litt rundt risiko ved slike investeringsformer. 

DISCLAIMER Innholdet på Investornytt representerer ikke Investornytt AS´ meninger, men er forfatternes egne subjektive ytringer. Innholdet på Investornytt skal ikke sees som finansielle råd. Aksjehandel, kryptovaluta, kryptokunst og all form for trading er svært risikabelt og du kan i verste fall tape mer enn du har investert. Alle må gjøre sine egne vurderinger og ikke handle basert på informasjon på Investornytt.
Else Sundfør

Else Sundfør

Else er relativt ny på aksjemarkedet og gjorde sin første investering i november 2019. Men med stor entusiasme for å lære har hun tilegnet seg mye kunnskap og bygd seg opp en diversifisert portefølje på kort tid. Hun skriver om sin investeringsreise, både opp- og nedturer, på veien mot økonomisk uavhengighet.
Flere artikler fra Else Sundfør
ANNONSE

Relatert Innlegg

Dette bør du tenke på før du kjøper luksusklokke brukt
Investor

Episode 4 av Luksurfellen!

12.03.2023
Mat&Helse: -Det er jo bare en bolle
Investor

Mat&Helse: -Det er jo bare en bolle

04.03.2023
Red Wine Pouring Into Wine Glass
Investor

(+) To digge viner fra kvinnelige vinmakere

03.03.2023
Neste innlegg

Markedskommentar onsdag

Investornytt AS
Org. nr: 927 214 296
© 2022

  • Alle henvendelser: kontakt@investornytt.no
  • Om oss
  • Abonnement
  • Personvern
  • Vilkår
  • Presse
  • Bidra

Innholdet på Investornytt representerer ikke Investornytt AS´ meninger, men er forfatterenes egne subjektive ytringer. Innholdet på Investornytt skal ikke sees som finansielle råd. Aksjehandel, kryptovaluta, kryptokunst og all form for trading er svært risikabelt og du kan i verste fall tape mer enn du har investert. Alle må gjøre sine egne vurderinger og ikke handle basert på informasjon på Investornytt.

  • Logg Inn
  • Melde deg på
  • Handlevogn
Inget resultat
Vis alt resultat
  • Forsiden
  • Aksjer
    • Aksjer
    • Analyse
  • Krypto
    • Krypto
    • Kryptokurser live
  • Investor
    • Investor
    • Investorguiden
  • Nyheter
  • IN Live
  • IN Discord
  • Forum
  • Om oss
    • Om oss
    • Teamet
  • Presse
  • Bli medlem

Velkommen tilbake!

Logg inn på kontoen din nedenfor

Glemt passord? Melde deg på

Opprette ny konto!

Fyll ut skjemaene nedenfor for å registrere deg

Alle felt må fylles ut. Logg Inn

Hent passordet ditt

Vennligst skriv inn brukernavnet eller e-postadressen din for å tilbakestille passordet ditt.

Logg Inn
Dette nettstedet bruker informasjonskapsler. Ved å fortsette å bruke dette nettstedet gir du samtykke til at cookies brukes. Gå til retningslinjene våre for personvern og informasjonskapsler .
Er du sikker på at du vil låse opp dette innlegget?
Lås opp venstre : 0
Er du sikker på at du vil si opp abonnementet?