De strenge reglene for boliglån, egenkapital og avdragsplikt bør videreføres – også i dagens situasjon med høye renter i lang tid, anbefaler Finanstilsynet.
– Erfaringer fra Norge og andre land viser at høy gjeld øker risikoen for finansiell ustabilitet. Det kan forsterke et tilbakeslag i økonomien og medføre store kostnader for den enkelte og samfunnet som helhet, sier finanstilsynsdirektør Per Mathis Kongsrud.
Utlånsforskriften regulerer hvor mye du kan få i lån når du skal kjøpe bolig og stiller blant annet krav til at du må ha egenkapital tilsvarende 15 prosent av boligens verdi. Den gjeldende forskriften gjelder ut året, og Finansdepartementet har bedt Finanstilsynet om oppdatert råd, spesielt i en situasjon med dagens høye rentenivå.
Med boliglånsrenter på rundt 6-tallet og ingen snarlige utsikter til kutt, er spesielt avdragskravet i forskriften omstridt. Flere økonomer har tatt til orde for at krav enten må fjernes eller lempes på.
Finanstilsynet tilrår derimot at gjeldende krav til betjeningsevne, maksimal gjeld i forhold til inntekt og avdragsbetaling videreføres. Også kravet til maksimal belåningsgrad for lån med pant i bolig foreslås videreført.
(©NTB)
